第六节:继续看地

美利坚农场主 +A -A

  杰克打开了地图,有平原农场和山丘牧场。

  “这一地区坐拥山脉美景和辽阔平原,我们拿下大片土地,原本计划开发出数百个豪华农牧场休闲庄园,却不想工程才刚刚开始世界就发生了变化。”杰克指着地图,这是一张规划图,道:“叶先生如果感兴趣可以一起拿下,我们打包出售,价格在原有基础上可以给您一定优惠。”

  地图显示,加里森地产投资公司在这一地区总共有三万二千五百英亩,平原土地16800英亩,山丘土地15700英亩。

  叶牧无语的耸了耸肩,道:“我可没那么多钱。”

  “叶先生真会开玩笑,据我所知,您委托苏富比拍卖的陨石金,已经有人为它准备了3.6亿美元的现金。要知道,您的那块陨石金可是非常伟大的发现。太空陨石金块……一直以来科学界都在为自然金块的形成争论不休。十几年前,人们都认为自然金块多来至富含金质的流星陨石,现代科学又证明这一说法是‘无稽之谈’。但是现在……您的这块陨石金却可以证明地球上有一部分自然金块来至太空。这可是重大发现,非常具有研究价值。”杰克摊开手,笑了笑。

  “然后?”叶牧皱了皱眉,问道。

  “它的价值比你想象的大得多。叶先生如果对我们的土地感兴趣,我可以为您介绍运通银行高层,拿到低息贷款。在加州,三万两千英亩土地绝对是可遇不可求的,错过了就再也没有机会。”

  “我想知道打包价格。”

  “九亿美元。您将成为加州屈指可数的土地主,建设您自己的私人领地。”杰克眼睛一亮,道。

  “您在开玩笑吧。九亿……俄怀明州和蒙大拿州,一亿美元可以买到十万英亩的土地了。”叶牧听到杰克的报价差点没有咬到舌头。

  “您如果这么比较的话我也没有办法。就好像之前看到的一则新闻,卖掉中国北上广深几座城市就可以买下半个美国。不同地方行情也不一样……我们出售的不仅是土地还有房产,十七栋牧场豪宅,二十七栋乡村住宅,谷仓,粮仓,机械仓库,牛栏马厩,还有高尔夫球场、水库……基础建设方面,总共五英里宽七米的柏油公路,可满足农牧场用电的太阳能发电站……”

  旁边,张东升已经目瞪口呆。叶牧也心动,可就是太贵。

  反正无事可做,接下来几天时间叶牧都在参观,看了农场设施和太阳能发电站,这是小型的光伏发电站,建在山顶,可满足农场一年四季的满负荷用电需求,一年的维护成本需要二十万左右。算起来和使用加州电的成本相当。好处就是独立电,不会轻易停电。

  牧场方面主要买点是休闲,豪华主屋,群山环绕的牧场则是富豪们休闲聚会的场所,实在不合适经营。

  叶牧就留下一个投资的意向。拍卖会还要一个月时间,接下来的日子,叶牧和张东升满世界乱跑。先是加州,除了加里森地产投资公司这里的一大块地皮,叶牧还看了中央山谷葡萄种植区……

  提到加州农业,最先想到的就是加州葡萄酒吧。

  中央山谷葡萄园产区一望无际的葡萄树,就要到采摘葡萄的季节,葡萄园里挂着一串串颇为诱人的葡萄,但在几个大产区的镇子里住了几天,听到葡萄农户们的抱怨,叶牧顿时没有了投资的心情。中央山谷的葡萄品质比较一般,今年炎热高温,还伴着时不时的大降雨,不少农户产出的葡萄每吨只买300美元不到,甚至更便宜200美元一吨,还有偏远产区的农户只求能把葡萄卖出去,价格随意。

  普通品质的葡萄销售不好,高品质葡萄却是价高难求。其中就有纳帕谷和索诺玛县,这些地方的土地基本上开发殆尽,花钱购买也只是残羹剩菜。

  反正无事,在陨石金拍卖前宣传的一个月里,叶牧离开了加州,到了内华达州,德州,蒙大拿州,看了很多待出售的农场、牧场。

  叶牧中意大块土地,其中内华达州有一块农场,面积七万英亩,要价五千三百万美金。德州有一块二十六万英亩的大牧场,要价九千六百万,但要承担牧场欠下的三千万债务……

  之前在加州看了加里森地产的土地,再看内华达州和德州的土地,叶牧感觉,这些地方的土地就和白菜一样。不爽的就是偏僻,土地贫瘠,灌溉不利。

  偏僻?加里森地产在加州的土地一样的偏僻,就像杰克说的那样,有私人飞机,哪个地方还不是一样。

  可是叶牧恐高。家族的遗传病症吧。

  像是这段时间的旅行,叶牧都尽量避免乘坐飞机。旅行的最后一站,蒙大拿州。

  在一个景色秀丽的小镇火车站下了火车。小镇车站下车人只有十几个,看到高山和郁郁葱葱的树林,气温也较为合适,说不出的凉爽。忽然的,叶牧有些喜欢这个地方了。

  走出车站,叶牧看到有个人举着他的牌子,便走了过去:“您好,我是叶牧。”

  “我是史蒂芬,韦伯农场的主人。”

  蒙大拿州占地三十八万零八百四十九平方公里,面积于全美五十州中排名第四,人口刚过百万。韦伯农场距离火车站仅仅三十分钟路程……

  嗯,仅仅。

  这一地区人们形容路程多是以车程计算,半小时车程很近,一小时可到达的就是一般……

  这是一家综合农场,和叶牧以前工作的农场相似,农村里主要种植大麦和牧场,为当地牧场提供饲料。

  农场很大,将近三十万英亩,标价2.491亿美元,在蒙大拿州也是屈指可数的大块土地。农场有河流,蜿蜒曲折的在平原流淌,给土地提供了水源,灌溉便利。农场除了种植,也饲养肉牛和奶牛……

  史蒂芬带叶牧看了农场,花费半天时间。叶牧对他有个大概了解,共有三大平原,一个饲养牛马,一个种植牧场,另一平原种植大麦。平原面积约十三万英亩,其余是原始山林,猎人的天堂。

  山里面有坚果树,大杉树和美国红枫……

  农场有员工三十五人,耕种九万英亩土地,饲养两千头牛和五千只羊。年产大麦八万吨左右,多数和麦秆、牧草加工厂饲料……

  时间在旅行中慢慢度过,苏富比夏末拍卖已经开始,叶牧也收拾好心情,登上了前往纽约的航班。